青空に美しく映える洗練された佇まいが誇らしいレジデンスです。植栽の緑と調和した外観デザインが、住まう人の品格を物語るような落ち着いた雰囲気を醸し出し、毎日の帰宅が楽しみになります
2026年9月フルリフォーム！南向き陽当たり良好の3LDKタイプの間取りです
ホテルライクな上質さを感じさせるアプローチが住人やゲストを優しく迎え入れます。洗練されたライティングが施された空間は、オンとオフを切り替えるのにふさわしい静謐な雰囲気です
明るく広々としたロビーは、日々の暮らしにゆとりをもたらす空間です。機能的に配置されたメールコーナーなど、細部までデザインされた美しい内装が心地よいマンションライフをサポートします
隅々まで手入れが行き届いた清潔感のある共用部が、快適な毎日をお約束します。エレベーターホールも明るく開放的で、お出かけや帰宅の際にもストレスを感じさせないゆとりある設計が魅力です
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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四宮駅(京阪 京津線) 徒歩5分。 400m
京都市立音羽小学校 徒歩13分。 990m
京都市立音羽中学校 徒歩23分。 1780m
フレスコ四ノ宮店 徒歩4分。 270m
セブンイレブン京阪四宮駅東店 徒歩3分。 190m
フードショップラクト 徒歩13分。 1030m
1 / 26
中古マンション
ルモン山科四ノ宮 中古マンション
京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町
2,090万円
支払い目安：
8.1
万円/月京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
61.6㎡ / 3LDK
1986年築 / 3階 / RC造
0037-619-74303
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35291-3744
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
ポイント
【南向バルコニーで日当り良好！即予約可！】■令和8年9月リフォームの綺麗な室内■専有面積61m2の快適な3LDK■お部屋から美しい景色を一望できる眺望■家族との会話が弾む対面式キッチン
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.75㎡ |
| 備考 | 2026年9月フルリフォーム！南向き陽当たり良好の3LDKタイプの間取りです |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、ハイルーフ駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立音羽小学校(990m)、京都市立音羽中学校(1,780m) |
| 買い物 | コンビニ(190m)、スーパー(270m) |
| その他施設 | 公園(1,050m)、銀行(970m)、四宮駅(京阪 京津線)(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルモン山科四ノ宮 中古マンション |
| 価格 | 2,090万円 |
| 管理費等 | 12,070円 |
| 修繕積立金 | 12,750円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.75㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町 |
| 交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ◇特徴 ・収納が各所にある機能的な間取り ・身支度に便利な独立洗面化粧台を完備 ・エレベーター完備で上階への移動もスムーズ ・管理人日勤による安心の管理体制 ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換 ・フローリング張替 ・クロス張替 ◇立地 ・京都市立音羽小学校まで徒歩約13分 ・京都市立音羽中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1526220002856 |
| 自社管理番号 | B01757-005253 |
| 情報登録日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 |
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目2-17 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 077-572-5588 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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